房屋面积跟实际不符合怎么办，想了解：测量房

2025-03-30

房屋面积不符需依法处理。依据相关法律法规《商品房销售管理办法》，面积误差需按不同情况处理，误差过大卖方需承担违约责任，否则将面临退款、付息及支付违约金的风险，严重影响信誉。
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房屋面积不符，处理方式如下：
1. 误差小（1%内），视为相符，不结算差价；
2. 误差合理（3%内），按合同单价重新结算，多退少补；
3. 误差大（超3%），卖方违约，可解除合同并要求退款、付息及违约金。
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房屋面积不准确，常见处理方式为协商或诉讼。误差较小可协商解决，按合同约定处理差价；误差较大则需通过法律途径维权，选择诉讼以确保权益得到保障。

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