世博广场负一楼商铺出问题了，我买了那里的铺

2025-04-03

如果您购买的世博广场负一楼商铺五证不齐全，可能会面临无法办理产权证、无法合法经营或出租等问题，给您带来经济损失。根据《城市房地产管理法》第四十五条，商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。五证不全的商铺可能无法进行合法的预售登记，影响您的合法权益。因此，在购买前务必确认开发商五证齐全。
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购买商铺时，需注意合同中关于商铺位置、面积、价格、付款方式、交付时间、违约责任等关键条款。同时，要确保合同明确商铺的产权归属、配套设施情况及后续物业管理等，以避免后续纠纷。
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若发现商铺实际结构与宣传不符，您可先与开发商协商解决；协商不成，可依据《合同法》第九十四条解除合同，并要求开发商赔偿损失；或根据《消费者权益保护法》向消协投诉，必要时向法院提起诉讼，维护自身权益。

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微信：51764（谐音我要请律师）

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