谈恋爱期间一方赠与房屋?

2025-02-27

对于已过户的赠与房产，在恋爱关系结束后，赠与人想撤销赠与的情况，根据《民法典》第六百五十八条的规定，除非受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益，或者受赠一方没有履行赠与合同约定的义务，否则赠与人一般无权撤销赠与。因为房产已经完成了过户登记，赠与行为已经生效，赠与人无法仅凭恋爱关系结束这一理由要求返还房产。
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从法律角度，为确保恋爱期间的赠与行为不会引发后续纠纷，建议采取以下措施：明确赠与的意图和条件，最好签订书面赠与合同；对于房产等大额财产的赠与，务必办理过户登记手续；在赠与合同中约定明确的违约责任和争议解决方式；保留赠与过程中的相关证据，如转账记录、聊天记录等，以备不时之需。

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